2014年9月9日 星期二

台北清潔公司 業者北市租屋平台 推10項服務

永慶房屋總經理廖本勝強調,此項服務以公益性質為主,主要是希望能號召有閒置住宅的民眾,友善的將空閒房屋租給有需要的民眾,台北清潔公司。永慶房屋也特別呼籲提供租屋的房東能將房屋租給上班族、單親家庭、社會新鮮人、中低收入戶、身障人士等,讓弱勢族群找房更順利。

依內政部統計,台北市房價高,台中隆乳,學生、外地工作者多,租屋需求大增,但台北市的空閒住宅卻高達12,台中醫美.2萬戶。有許多房客擔心廣告內容不實、不知哪裡有合理的房屋、租屋限制條件又多;房東則是認為上網登廣告要花一筆費用,且符合條件的房客又難尋。

張金鶚說,原先政府希望能促成210筆的租屋物件成交,但有了民間企業的加入,立刻承諾提供平台10000筆樣本,並將預期成交量提升至1000筆,讓民眾雖然買不起房子,但至少能租得起。他說,透過此平台,除了一般有閒置空屋的房東,建商也可以藉此釋出較低價的小套房來吸引房客。他也期待此平台能增加好房東、好房客的評鑑,甚至可以發獎金,改善整體租屋環境。

台北市政府上周才推動「租屋服務平台」,16日永慶房屋、好房快租就率先響應市府「租者有其屋」政策,提供結合門市、網路及手機app的快租平台,並提出免服務費、免費諮詢、免費刊登等10大免費服務。台北市長郝龍斌表示,透過民間企業的協助推動,能將租屋資訊透明化,讓交易更順暢,可望緩解台北市房價過高而增加的租屋需求。

圖說:台北市長郝龍斌、台北市副市長張金鶚一同啟動由永慶房屋、好房快租網所建置的快租平台。

根據永慶房仲網與好房網的民調統計,有高達71.5%的房東認為,自驾游,有免費刊登租屋訊息的管道能夠降低租屋成本;而有32%的租屋族曾花半個月至1個月找房,有59.8%的房客則認為能找到的房屋太少,42,AV.3%則是認為合理的租屋管道不足,導致雙方媒合不易,台灣租車

台北市副市長張金鶚在上週與都發局、民間團體推動「租屋服務平台」後,就立刻拋磚引玉,將名下位於文山區的房產,以每月1.2萬的價格出租。張金鶚的公寓面積約31坪,3房2聽,格局方正,生活機能佳,適合家庭承租,且租金比市價的1.8萬元低了6000元,成為北市第一位「公益房東」。

台北市長郝龍斌表示,政府能提供的服務有限,雖然曾推動公營出租國宅,埋線拉皮,但仍需要一段時間與經費才能達成。永慶房屋與好房網聯合推出快租整合平台,能夠將租屋資訊、條件與市場行情透明化,才能真正達到「租者有其屋」,禮品批發。透過結合門市、網路、手機app的媒合平台,房東可迅速將房子以合理房價釋出,以緩解市場對於租屋的迫切需求。

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